2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
53.8万円/㎡
前年比-3.1%
習志野市
65.5万円/㎡
前年比+23.6%
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ウェリス習志野大久保
千葉県習志野市大久保一丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩2分
2010年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
4,108万円
54.9万円/㎡
2,424
3,546
4,669
5,791
AI査定結果
推定相場価格
4,108万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,546万円〜4,669万円
47.4万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月15日
ウェリス習志野大久保
3,480万円（46.5万円/㎡）/ 4階 / 74.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 3,480万円 | 46.5万円 | 4階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 53.3万円 | 8階 | 76.5㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | ウェリス習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅2分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/14 | ルナコート谷津エバープライム 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅8分 | 3,580万円 | 41.4万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/08 | アトランティス津田沼1 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅12分 | 3,990万円 | 58.0万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/14 | アトランティス津田沼I 習志野市谷津一丁目 | 谷津駅10分 | 3,990万円 | 58.0万円 | 68.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/29 | アデニウム津田沼 習志野市谷津町一丁目 | 津田沼駅17分 | 4,100万円 | 53.1万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/29 | リリーベル津田沼サーモス 習志野市津田沼七丁目 | 京成津田沼駅9分 | 3,580万円 | 50.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/19 | アトランティス習志野 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅4分 | 3,498万円 | 42.2万円 | 82.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルス習志野大久保 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,490万円 | 38.5万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/26 | グラーサ習志野実籾 習志野市実籾五丁目 | 実籾駅5分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.87㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%下落、習志野市では23.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は習志野市の平均と比較して29%割安です。
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